Koopt u een appartement, dan heeft u te maken met splitsing van appartementsrechten. Een deel van het appartementencomplex is uw volledige eigendom en verantwoordelijkheid, terwijl er ook voor een deel gemeenschappelijke gebruikersrechten gelden, bijvoorbeeld voor de centrale hal, trappen, liften en soms de parkeerplaatsen.
Eigenaar appartement en VvE
De splitsingsakte vermeldt uw rechten en plichten als eigenaar, zowel voor de gemeenschappelijke ruimtes als voor uw eigen appartement. Hoe ver reikt de zeggenschap van de Vereniging van Eigenaren (VvE)? En wat gebeurt er als de VvE onvoldoende geld in kas heeft voor groot onderhoud of collectieve investeringen? Het is zeker aan te raden dat u, voordat u een appartement koopt, de voorwaarden van de splitsingsakte goed begrijpt. Wilt u zekerheid over de voorwaarden? Wij helpen u graag verder.
Zakelijke rechten
Zakelijke rechten zijn vele soorten regels en verplichtingen die verbonden zijn aan de eigendom van vastgoed. Deze hebben direct invloed op uw rechten en belangen als eigenaar of gebruiker van een woning of pand. Denk hierbij aan bijvoorbeeld vruchtgebruik of erfdienstbaarheden zoals erfpacht, recht van opstal of recht van overpad.
Onze vastgoedspecialisten helpen u graag verder
Wilt u weten hoe het zit met de zakelijke rechten op uw woning of pand? Of die op onroerend goed dat u wilt kopen? Wilt u nieuwe zakelijke rechten vastleggen of weten wat de mogelijkheden zijn voor het beëindigen van zakelijke rechten? U kunt met al uw vragen omtrent zakelijke rechten op woningen en panden terecht bij onze vastgoedspecialisten. Wij helpen u graag verder.
